EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Torremolinos

Appartement en rez-de-chaussée à Torremolinos - Main Photo
1 / 10
EDN-119407
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
57 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Torremolinos bénéficie de la possibilité d'obtenir une licence touristique, un avantage majeur pour les investisseurs ciblant la location saisonnière sur la côte.

D'une superficie de 57 m², le bien dispose d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse privée. L'intérieur est en excellent état, climatisé et doté de double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.

La résidence sécurisée offre des prestations de qualité, notamment une piscine communautaire, une salle de sport et une sécurité 24h/24. Vendu entièrement meublé, cet appartement inclut également une cuisine équipée prête à l'emploi.

Situé au cœur de la ville et à proximité des transports, ce bien permet de profiter pleinement de l'animation de la Costa del Sol. Il s'agit d'une opportunité d'investissement à prix réduit dans un cadre urbain privilégié.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:57 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 372 500

Prix au m²
€ 6 535 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 535 / m²
Base de comparaison
82 · Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 442 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 860 – 6 387 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 372 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 725
Total taxes et frais€ 35 725
Coût total d'achat€ 408 225

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 372 500
Apport personnel20% (€ 74 500)
%
ans
Montant du prêt€ 298 000
Mensualité€ 1 491,86
Revenu mensuel requis€ 4 972,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-119407·EUR 372 500€ 6 535/m²