EDENOVO

Appartement en étage à Torremolinos

Appartement en étage à Torremolinos - Main Photo
1 / 9
EDN-119409
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement bénéficie d'une licence touristique officielle, un atout majeur pour tout investisseur souhaitant pratiquer la location saisonnière en toute légalité à Torremolinos. Ce document administratif garantit une mise en exploitation immédiate sur le marché locatif.

D'une superficie de 78 m², l'espace de vie se compose de deux chambres et d'une salle de bain. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse privée, offrant un espace extérieur indispensable pour profiter de la douceur de la Costa del Sol.

Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage et des placards intégrés dans les chambres. La cuisine est entièrement équipée, et l'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès au logement.

Situé en plein cœur urbain, ce bien permet un mode de vie tout à pied grâce à la proximité des commerces et des transports. Une piscine communautaire complète les installations de cette résidence idéalement placée.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:78 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Piscine
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 298 500

Prix au m²
€ 3 827 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 827 / m²
Base de comparaison
42 · Appartement en étage, Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 682 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 832 – 6 889 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 298 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 880
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 985
Total taxes et frais€ 29 065
Coût total d'achat€ 327 565

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 298 500
Apport personnel20% (€ 59 700)
%
ans
Montant du prêt€ 238 800
Mensualité€ 1 195,49
Revenu mensuel requis€ 3 984,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-119409·EUR 298 500€ 3 827/m²