EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Torremolinos

Appartement en rez-de-chaussée à Torremolinos - Main Photo
1 / 39
EDN-130967
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement dispose d'une licence touristique déjà enregistrée, un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant rentabiliser son investissement dès l'acquisition. L'intérieur se distingue par un grand miroir dans le salon qui reflète astucieusement la Méditerranée, créant une sensation d'espace infini et de luminosité exceptionnelle.

D'une superficie de 102 m², le bien offre trois chambres et deux salles de bains, avec une distribution fluide et moderne. La cuisine indépendante est entièrement équipée. La vue sur mer est omniprésente : on l'admire depuis le balcon principal, mais aussi depuis l'une des chambres qui bénéficie de son propre espace extérieur privé.

L'appartement est vendu entièrement meublé et se trouve dans un excellent état d'entretien. Il est équipé de la climatisation, d'un ascenseur et d'un système de double porte sécurisée à l'entrée. La terrasse de 4 m² constitue un poste d'observation privilégié sur le littoral de la Costa del Sol.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, l'emplacement est idéal pour profiter du centre de Torremolinos, de ses boutiques et de sa vie nocturne. La proximité immédiate de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux et les courts séjours.

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif clé en main, cette propriété répond aux exigences les plus élevées du marché immobilier actuel.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 420 000

Prix au m²
€ 4 118 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 118 / m²
Base de comparaison
82 · Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 442 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 860 – 6 387 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-130967·EUR 420 000€ 4 118/m²