EDENOVO

Appartement en étage à Torremolinos

Appartement en étage à Torremolinos - Main Photo
1 / 20
EDN-26066
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement élégant situé en étage moyen dans le quartier prisé de Montemar, à Torremolinos. Achevé en 2024, ce bien immobilier incarne le luxe contemporain au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Sa proximité immédiate avec la mer et les commodités en fait un lieu de résidence idéal pour profiter de la douceur de vivre andalouse.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant une ambiance conviviale. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privée de 9 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et le port. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain complète et d'un WC invités supplémentaire. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison.

Les résidents bénéficient d'installations communes de qualité, notamment une piscine, une aire de jeux pour enfants et une salle polyvalente. Le bien inclut également une place de parking en sous-sol et un accès par ascenseur. La construction récente garantit des prestations modernes et une isolation de haut niveau.

Situé à quelques pas de la plage et de la gare, l'emplacement est stratégique. L'aéroport international de Malaga est à seulement 4 km et le centre-ville à 12 km. Les écoles, les parcours de golf et le parc de la Batería sont accessibles en moins de 10 minutes. Cet appartement à Torremolinos représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 5 103 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 103 / m²
Base de comparaison
42 · Appartement en étage, Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 682 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 832 – 6 889 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Torremolinos

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-26066·EUR 495 000€ 5 103/m²