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Appartement en rez-de-chaussée à Torremolinos

Appartement en rez-de-chaussée à Torremolinos - Main Photo
1 / 37
EDN-81581
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier moderne et prisé de Los Álamos à Torremolinos, cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée offre une superficie de 200 m², alliant confort contemporain et luminosité optimale. Grâce à ses orientations sud, est et ouest, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée. Construite en 2021, cette résidence répond aux attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête d'espace et de qualité de vie.

L'agencement intérieur propose quatre chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et un WC invités. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses vastes terrasses totalisant 100 m². La terrasse principale, orientée à l'est, dispose d'un espace barbecue et d'un système de rideaux de verre, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une seconde terrasse fermée, orientée à l'ouest, offre un espace polyvalent idéal pour un second salon, une salle de sport ou un bureau à domicile.

Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation centralisée, du chauffage et de nombreux rangements intégrés. L'accessibilité est totale, sans barrières architecturales. La vente inclut deux places de parking privées et un débarras. Le complexe résidentiel sécurisé propose des jardins paysagers, une piscine communautaire et une aire de jeux pour enfants, garantissant un environnement paisible et familial.

L'emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes à pied de la plage de Los Álamos et à 5 minutes de la gare ferroviaire reliant directement l'aéroport de Málaga et le centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez le centre commercial Plaza Mayor, des parcours de golf renommés et tous les services nécessaires au quotidien. Ce bien représente une opportunité rare de vivre au bord de la mer avec tout le confort d'une construction récente.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 3 975 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 975 / m²
Base de comparaison
82 · Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 442 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 860 – 6 387 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-81581·EUR 795 000€ 3 975/m²