EDENOVO

Appartement en étage à Torremolinos Centro

Appartement en étage à Torremolinos Centro - Main Photo
1 / 26
EDN-17266
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de dimensions généreuses situé dans le centre de Torremolinos offre une opportunité rare sur le marché actuel. Avec ses 155 m² et son orientation plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. C'est l'espace idéal pour un projet de rénovation permettant de créer une résidence de prestige au cœur de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur comprend un grand hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger et quatre chambres spacieuses accompagnées de deux salles de bains complètes. La cuisine indépendante dispose d'une buanderie attenante, optimisant ainsi l'espace de vie. La terrasse de 8 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble.

La propriété est située dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Un atout majeur de ce bien est l'inclusion d'une place de parking privée dans le même bâtiment, un confort indispensable en zone urbaine. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, le potentiel de valorisation de cet appartement est considérable compte tenu de sa surface et de sa vue.

À seulement une minute à pied du centre-ville, l'emplacement permet de profiter pleinement de la vie locale, des commerces et de la gastronomie andalouse. La proximité immédiate des transports, des plages et de l'aéroport de Malaga en fait un point d'ancrage parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique tout en ayant un accès rapide aux loisirs balnéaires.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Torremolinos CentroQuartier/Ville:Torremolinos Centro
Prix demandé

€ 370 000

Prix au m²
€ 2 387 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 387 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 700
Total taxes et frais€ 35 500
Coût total d'achat€ 405 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 370 000
Apport personnel20% (€ 74 000)
%
ans
Montant du prêt€ 296 000
Mensualité€ 1 481,85
Revenu mensuel requis€ 4 939,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17266·EUR 370 000€ 2 387/m²