EDENOVO

Appartement en étage à Torrequebrada

Appartement en étage à Torrequebrada - Main Photo
1 / 28
EDN-120307
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
156 m²Surface
—Vues

Description

Cette résidence de la Calle Babor à Torrequebrada se distingue par sa rénovation complète et sa configuration rare de quatre chambres sur une surface de 157 m², un format exceptionnel pour le secteur. Situé au troisième étage d'un complexe sécurisé, cet appartement à Torrequebrada allie un design contemporain épuré à des volumes généreux, offrant des vues panoramiques sur la mer, le port et les parcours de golf environnants.

L'agencement intérieur privilégie la fluidité avec un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privée de 10 m². Les quatre chambres sont toutes dotées de placards intégrés, optimisant chaque mètre carré des 156 m² construits. Deux salles de bains modernes complètent ce bien, où la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, reflétant le haut standard de la rénovation effectuée.

Cet appartement à Torrequebrada fait partie d'une communauté fermée offrant deux piscines et des jardins méditerranéens soignés. Le bien inclut deux places de parking en sous-sol et un débarras privé. Les charges sont clairement établies avec une taxe foncière (IBI) de 663,49 € par an et des frais de copropriété s'levant à 178 € par mois pour l'appartement, plus 24 € pour la seconde place de stationnement.

L'emplacement permet de rejoindre la plage en quelques minutes à pied, tout comme les célèbres établissements Malibu Beach Bar ou El Trocadero. La proximité immédiate d'un supermarché sur la Calle Babor et l'accès rapide aux golfs locaux facilitent la vie quotidienne. Cette propriété à Torrequebrada représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et sécurisé tout en profitant de l'animation et de la beauté côtière de Benalmádena.

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Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:156 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:TorrequebradaQuartier/Ville:Torrequebrada
Prix demandé

€ 555 000

Prix au m²
€ 3 558 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 558 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 4 948 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 555 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 550
Total taxes et frais€ 54 300
Coût total d'achat€ 609 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 555 000
Apport personnel20% (€ 111 000)
%
ans
Montant du prêt€ 444 000
Mensualité€ 2 222,77
Revenu mensuel requis€ 7 409,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120307·EUR 555 000€ 3 558/m²