EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-77741
À vendre
En vente depuis 21 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Valle Romano à Estepona, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié aux amateurs de golf et de sérénité. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d'une orientation sud idéale, baignant chaque pièce de la lumière dorée de la Costa del Sol tout au long de la journée.

L'espace intérieur de 100 m² est agencé avec soin, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le salon, vaste et accueillant, communique avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des dîners conviviaux. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain privée, offrant un confort absolu et une intimité préservée.

Le point fort incontestable de ce bien est sa terrasse privative de 65 m², véritable salon d'été avec une vue panoramique sur la mer, les montagnes et le parcours de golf. Doté du chauffage central et d'un système de chauffe-eau solaire, cet appartement allie performance énergétique et bien-être. Un parking souterrain et un ascenseur complètent les prestations de haut standing.

La résidence dispose de jardins communautaires luxuriants et d'une piscine rafraîchissante. À proximité immédiate des commerces et des forêts environnantes, cet appartement représente une opportunité d'investissement remarquable ou une résidence secondaire de choix pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et sécurisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:78 m²Terrasse:65 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 3 833 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 833 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77741·EUR 299 000€ 3 833/m²