Commercial à Arroyo de la Miel

Situé au cœur battant d'Arroyo de la Miel à Benalmádena, ce local professionnel de 110 m² offre une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Occupant le premier étage d'un immeuble résidentiel sécurisé avec ascenseur, ce bien se distingue par sa possibilité de transformation en usage résidentiel. Que vous souhaitiez y installer un cabinet de prestige ou créer un appartement urbain spacieux, la structure flexible de cet espace s'adapte à toutes les ambitions immobilières.

L'agencement actuel comprend deux vastes pièces lumineuses, un hall d'entrée et un cabinet de toilette aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Une terrasse de 4 m² orientée à l'ouest permet de profiter du climat méditerranéen tout en observant l'animation du quartier. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que l'état général impeccable permet une exploitation immédiate, sans travaux structurels préalables.

Côté prestations, le confort est assuré par un système de climatisation réversible (chaud/froid), une porte blindée et un interphone. Atout majeur et indispensable dans ce secteur recherché : une place de parking privée en sous-sol est incluse dans le prix. Ce garage souterrain garantit une tranquillité d'esprit absolue pour le stationnement de votre véhicule ou celui de vos clients, dans une zone où les places sont très limitées.

La situation géographique est idéale : à seulement 500 mètres de la gare d'Arroyo de la Miel, permettant de rejoindre l'aéroport de Málaga en vingt minutes. La clinique RV Benalmádena se trouve à 180 mètres, et tous les commerces, banques et restaurants sont accessibles à pied. Ce bien à Arroyo de la Miel représente un investissement patrimonial stratégique, alliant utilité professionnelle et potentiel de valorisation résidentielle.