EDENOVO

Commercial à Benalmadena

Commercial à Benalmadena - Main Photo
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EDN-23599
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
—Chambres
1Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Puerto Marina de Benalmádena, ce local commercial de 102 m² offre une adresse de premier plan pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. Ce secteur, prisé par une clientèle internationale, assure une visibilité exceptionnelle tout au long de l'année.

L'espace se distingue par son accès traversant stratégique, disposant d'une entrée principale sur l'axe menant au port et d'une seconde ouverture donnant directement sur les quais et la promenade piétonne. Cette configuration unique permet de capter deux flux de visiteurs distincts et d'optimiser l'exposition commerciale.

Le local comprend une salle de bain et offre un volume généreux facilement aménageable en bureau de standing, galerie d'art ou boutique de luxe. La luminosité et la fluidité de l'espace intérieur en font un lieu de travail ou de vente particulièrement agréable et valorisant pour l'image de marque.

Bénéficiant d'une infrastructure complète à seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga, la marina est le centre névralgique de l'activité économique de Benalmádena. Ce bureau à Benalmádena représente une opportunité rare d'investissement dans un emplacement où la demande locative reste constante et élevée.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:102 m²

Général

Type:Commercial / Office
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 4 216 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23599·EUR 430 000€ 4 216/m²