EDENOVO

Commercial à Benalmadena Pueblo

Commercial à Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-15451
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Une opportunité commerciale exceptionnelle s'offre à vous au cœur de Benalmádena Pueblo. Il s'agit du transfert d'une blanchisserie industrielle entièrement équipée et en pleine exploitation, bénéficiant d'une réputation d'excellence bâtie sur 20 ans d'activité. Idéalement situé dans une zone stratégique du village, ce commerce dessert une clientèle prestigieuse composée d'hôtels, de centres médicaux et de conciergeries gérant des locations Airbnb sur toute la côte, de La Cala de Mijas à Torremolinos.

Le local de 92 m² a été agencé pour optimiser la productivité et le confort de l'équipe. L'espace comprend une zone d'accueil, un atelier de traitement, un espace de stockage et deux salles de bains. Équipé d'un système de climatisation réversible, l'environnement de travail reste agréable en toute saison. Le transfert inclut un logiciel de gestion sur mesure capable de piloter plus de 150 clients, ainsi qu'une camionnette de livraison pour assurer les rotations quotidiennes de collecte et de distribution.

Le parc machine est un atout majeur, car l'intégralité de l'équipement a moins de 12 mois et reste sous garantie constructeur. L'inventaire comprend une machine à laver industrielle de 24 kg, deux unités de 18 kg, trois séchoirs haute performance et une calandre de repassage professionnelle. Un système informatique complet avec imprimantes et caisse enregistreuse est également fourni, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire requis à court terme.

Situé dans le charmant cadre de Benalmádena Pueblo, ce fonds de commerce profite d'un dynamisme local constant et d'un accès facile aux axes routiers majeurs. Avec des licences à jour et un plan de développement déjà établi par les propriétaires actuels, cette affaire représente un investissement sûr et hautement rentable. C'est la solution idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol avec une structure déjà optimisée et performante.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:92 m²

Général

Type:Commercial / LaundryOrientation:Orientation Sud-Est
Région:Benalmadena PuebloQuartier/Ville:Benalmadena Pueblo
Prix demandé

€ 210 000

Prix d'origine
€ 225 000
Prix au m²
€ 2 283 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 210 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 16 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 100
Total taxes et frais€ 21 100
Coût total d'achat€ 231 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 210 000
Apport personnel20% (€ 42 000)
%
ans
Montant du prêt€ 168 000
Mensualité€ 841,05
Revenu mensuel requis€ 2 803,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15451·EUR 210 000€ 2 283/m²