EDENOVO

Commercial à Cabopino

Commercial à Cabopino - Main Photo
1 / 12
EDN-17723
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
2Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété commerciale exceptionnelle située à Cabopino offre une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. À seulement 10 km de Marbella, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone résidentielle haut de gamme, entourée de parcours de golf renommés et de complexes de vacances élégants, attirant une clientèle internationale fidèle depuis plus de trois décennies.

L'espace intérieur de 165 m² est intelligemment agencé en cinq unités commerciales distinctes : une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar convivial, deux salles de restaurant intérieures et un local de stockage. Cette configuration permet une excellente fluidité opérationnelle et une polyvalence totale pour organiser des événements privés ou des services quotidiens dans un cadre raffiné et climatisé.

L'atout majeur de cet établissement est son immense terrasse de 310 m², agrémentée d'une structure en aluminium de 88 m² avec parois amovibles pour un usage en toute saison. Les convives peuvent ainsi profiter de vues imprenables sur le port et la mer, tout en étant à quelques pas de la plage. C'est l'endroit idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et prestigieux.

Vendue en pleine propriété et libre de toute charge, cette affaire représente un investissement patrimonial de premier ordre. Sa proximité avec les infrastructures de loisirs et son historique de succès commercial depuis 1989 en font une valeur sûre pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter durablemement dans le secteur de la gastronomie à Cabopino.

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Surfaces

Surface:165 m²Terrasse:310 m²

Général

Type:Commercial / RestaurantOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:CabopinoQuartier/Ville:Cabopino
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 6 667 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17723·EUR 1 100 000€ 6 667/m²