EDENOVO

Commercial à Calahonda

Commercial à Calahonda - Main Photo
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EDN-13065
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Opportunité rare d'acquérir un local commercial à Calahonda, situé en première ligne de l'autoroute A7 pour une visibilité optimale. Ce bien de 94 m², niché au rez-de-chaussée de la résidence Mansion Alhamar, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès immédiat à la plage.

L'espace intérieur comprend deux salles d'eau et offre un volume généreux adaptable à divers projets professionnels. Une caractéristique majeure est la possibilité de transformation en appartement résidentiel, offrant ainsi une flexibilité totale pour un investissement patrimonial.

Le complexe dispose de jardins tropicaux, d'une piscine communautaire et d'un parking privé, garantissant confort et praticité. La proximité directe de la Méditerranée confère à ce lieu un cachet unique sur le marché actuel.

Situé entre Fuengirola et Marbella, Calahonda offre tous les services nécessaires au quotidien. Ce local à Calahonda représente un choix stratégique pour les investisseurs avisés cherchant à allier activité professionnelle et cadre de vie méditerranéen.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:94 m²

Général

Type:Commercial / BusinessOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:CalahondaQuartier/Ville:Calahonda
Prix demandé

€ 249 000

Prix au m²
€ 2 649 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-13065·EUR 249 000€ 2 649/m²