Commercial à Calahonda

Ce vaste local commercial de 330 m² situé à Calahonda représente une opportunité stratégique sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A7, cet ensemble de trois locaux communicants offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité professionnelle. Vendu comme un seul lot, cet espace est idéal pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement dans une zone en pleine croissance.

La configuration se déploie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Le niveau supérieur (163 m²) accueillait autrefois un restaurant et dispose d'un accès de plain-pied avec parking clients. Le niveau inférieur de 166 m², utilisé par le passé comme coffre-fort de banque puis comme entrepôt, offre une structure robuste et sécurisée avec plusieurs salles de stockage. Chaque étage possède sa propre entrée indépendante, facilitant la gestion des flux.

Les prestations incluent des zones de stockage généreuses et des installations sanitaires. La polyvalence des lieux permet d'envisager divers projets : bureaux de prestige, centre médical ou espace de coworking. La proximité des axes routiers majeurs facilite grandement la logistique et l'accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle.

Situé au cœur de Calahonda, le bien profite d'un environnement dynamique avec des commerces, des golfs et des plages à quelques minutes seulement. La liaison rapide avec l'aéroport de Malaga et la ville de Marbella renforce l'attractivité de cet emplacement pour une clientèle internationale exigeante.

Un atout majeur réside dans le potentiel de transformation résidentielle. À l'instar des bâtiments voisins, le niveau inférieur peut être converti en trois appartements d'une chambre, offrant ainsi une flexibilité rare entre usage commercial et résidentiel, garantissant une valorisation patrimoniale à long terme.