Local Commercial à Cancelada

Situés au cœur du quartier de Cancelada, à l'est d'Estepona, ces locaux commerciaux représentent une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. Avec une surface construite totale de 898 m², incluant 569 m² d'espaces intérieurs et 328 m² de terrasses, cette propriété offre un cadre de travail exceptionnel. L'atout majeur réside dans ses vues panoramiques sur la mer et les golfs, offrant une image de marque prestigieuse et un environnement stimulant pour vos collaborateurs et clients.

L'ensemble immobilier se compose de six locaux distincts répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez quatre unités : trois sont déjà entièrement aménagées pour un usage de bureaux (82 m², 60 m² et 54 m²), permettant une installation immédiate. La quatrième unité de cet étage, livrée brute, dispose de 104 m² intérieurs et d'une vaste terrasse de 133 m². Un autre espace brut de 182 m² avec une terrasse de 195 m² complète ce niveau. Le deuxième étage accueille un dernier bureau fini de 86 m², idéal pour une direction générale ou un espace de réunion privé.

La fonctionnalité est au rendez-vous grâce à un garage privé pouvant accueillir 10 véhicules, un luxe indispensable dans ce secteur en plein essor. Les terrasses, totalisant plus de 320 m², sont de véritables espaces de vie permettant d'organiser des événements en plein air ou des zones de détente. Bien que certains locaux nécessitent des travaux de finition, cette particularité permet une personnalisation totale selon les standards et l'identité visuelle de votre entreprise.

Cancelada est un quartier parfaitement desservi, proche des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Sa proximité avec la plage et les parcours de golf renforce l'attractivité de cet emplacement. Entre mer et montagne, ce complexe de bureaux est un investissement judicieux dans l'une des zones les plus dynamiques d'Estepona, alliant parfaitement pragmatisme commercial et art de vivre méditerranéen.