EDENOVO

Commercial à Carvajal

Commercial à Carvajal - Main Photo
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EDN-45826
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
—Chambres
—Salles de bain
50 m²Surface
—Vues

Description

Situés dans le quartier prisé de Carvajal, ces deux emplacements de parking fermés constituent une opportunité rare sur le marché. À seulement quelques pas de la mer et du célèbre chiringuito Kalifato, ce bien immobilier commercial répond à une demande croissante pour le stationnement sécurisé dans une zone littorale très fréquentée.

La propriété se compose de deux lots, les numéros 51 et 52, totalisant une surface construite de 50 m². Chaque unité dispose d'une largeur de 2,58 mètres et d'une profondeur de 5 mètres. La présence de portes automatiques individuelles transforme ces places en véritables garages privés, offrant une sécurité optimale et une discrétion totale pour vos véhicules.

L'aspect fermé de ces boxes permet une utilisation polyvalente : stationnement de voitures de prestige, stockage de matériel nautique ou espace de rangement supplémentaire pour les résidents locaux. C'est un atout majeur pour protéger la carrosserie des effets corrosifs de l'air marin et de la chaleur intense du soleil andalou durant l'été.

Le secteur de Carvajal est parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute menant à l'aéroport de Malaga. Investir dans un garage privé à Carvajal est un choix stratégique, que ce soit pour un usage personnel ou pour générer des revenus locatifs stables dans une région où le stationnement est un luxe.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:50 m²

Général

Type:Commercial / Car ParkOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Garage
Région:CarvajalQuartier/Ville:Carvajal
Prix demandé

€ 35 000

Prix au m²
€ 700 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 35 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 2 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 350
Total taxes et frais€ 5 350
Coût total d'achat€ 40 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 35 000
Apport personnel20% (€ 7 000)
%
ans
Montant du prêt€ 28 000
Mensualité€ 140,17
Revenu mensuel requis€ 467,25 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-45826·EUR 35 000€ 700/m²