EDENOVO

Commercial à Casares

Commercial à Casares - Main Photo
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EDN-17746
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
286 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre enchanteur de Casares, cette propriété commerciale offre une opportunité rare de reprendre un restaurant renommé, en activité depuis plus de deux décennies. Sur un terrain de 2 500 m², cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une rentabilité prouvée, alliant charme rustique et infrastructure professionnelle moderne au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de restauration se compose d'une grande salle intérieure chaleureuse avec cheminée et d'une terrasse couverte de 250 m², idéale pour profiter de la douceur du climat andalou. La cuisine de qualité professionnelle est entièrement équipée pour un débit important, avec des zones de préparation distinctes et une terrasse réservée au personnel. Actuellement configuré pour une cinquantaine de couverts, le potentiel d'expansion est considérable pour des événements privés.

La partie résidentielle, située au niveau inférieur, propose un cadre de vie privé et confortable. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine indépendante et trois chambres avec salles de bains attenantes. Ce logement permet de concilier parfaitement activité professionnelle et vie de famille dans un environnement serein, complété par un vaste jardin arboré orienté vers le soleil couchant.

À quelques minutes du village et des commodités, la propriété offre des vues panoramiques sur la campagne environnante. Cette vente en pleine propriété est une occasion unique pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:286 m²Terrasse:250 m²Terrain:2500 m²

Général

Type:Commercial / RestaurantOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 675 000

Prix d'origine
€ 725 000
Prix au m²
€ 2 360 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17746·EUR 675 000€ 2 360/m²