EDENOVO

Commercial à Casares Pueblo

Commercial à Casares Pueblo - Main Photo
1 / 23
EDN-18026
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
17Chambres
18Salles de bain
831 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du village blanc de Casares, cet hôtel de charme à vendre représente une opportunité rare sur le marché de l'hôtellerie en Andalousie. Perchée sur une colline entre la Serranía de Ronda et la mer Méditerranée, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate du parc naturel de la Sierra Bermeja, offrant aux visiteurs un cadre authentique et paisible.

D'une surface construite de 831 m², cet établissement propose 17 chambres élégantes avec 18 salles de bains. L'agencement comprend 16 suites spacieuses et une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal, avec des vues panoramiques imprenables sur le village, le littoral et le port de plaisance en contrebas.

L'aspect technique n'est pas en reste avec l'installation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, la climatisation réversible et le double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite. L'hôtel dispose également d'une zone de stockage avec une buanderie équipée de machines professionnelles, de radiateurs à bain d'huile et d'une connexion wifi dans les parties communes, assurant une gestion fluide et moderne.

L'emplacement est idéal : à seulement une minute à pied du centre du village, des restaurants et des zones de loisirs. Bien que situé dans les terres, l'hôtel se trouve à une courte distance des plages de sable fin de Casares. C'est un investissement stratégique pour ceux qui souhaitent allier art de vivre méditerranéen et rentabilité commerciale dans une zone protégée par le réseau naturel andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:831 m²

Général

Type:Commercial / HotelOrientation:Orienté nord
Région:Casares PuebloQuartier/Ville:Casares Pueblo
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix d'origine
€ 2 121 000
Prix au m²
€ 1 564 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18026·EUR 1 300 000€ 1 564/m²