EDENOVO

Commercial à Centro Histórico

Commercial à Centro Histórico - Main Photo
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EDN-13364
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
19 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier emblématique de La Victoria, ce parking de 19 m² est une opportunité rare au sein du Centro Histórico de Malaga. Pour ceux qui résident ou travaillent à proximité de la Plaza de la Merced, cet espace offre la tranquillité d'esprit nécessaire dans un centre-ville où le stationnement est un défi permanent.

L'emplacement se trouve au premier étage d'un bâtiment sécurisé, offrant un accès fluide et rapide. Grâce à une ouverture par télécommande, l'entrée et la sortie se font sans effort, évitant les manœuvres complexes souvent rencontrées dans les parkings souterrains plus anciens de la ville.

Ce garage est idéalement placé pour profiter du dynamisme de Malaga, de ses musées et de sa gastronomie, tout en garantissant la protection de votre véhicule. La proximité immédiate des zones piétonnes et des commerces en fait un atout logistique majeur pour les propriétaires d'appartements historiques dépourvus de stationnement.

En tant qu'investissement, ce bien se distingue par sa rentabilité locative élevée. La forte demande dans le secteur de La Victoria assure une occupation constante, faisant de ce parking un placement financier sûr et pérenne dans l'une des villes les plus attractives de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:19 m²

Général

Type:Commercial / Garage
Région:Centro HistóricoQuartier/Ville:Centro Histórico
Prix demandé

€ 39 900

Prix au m²
€ 2 100 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 39 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 3 192
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 399
Total taxes et frais€ 5 791
Coût total d'achat€ 45 691

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 39 900
Apport personnel20% (€ 7 980)
%
ans
Montant du prêt€ 31 920
Mensualité€ 159,8
Revenu mensuel requis€ 532,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13364·EUR 39 900€ 2 100/m²