Local Commercial à Churriana

Situé au cœur de Churriana à Malaga, ce local commercial spacieux de 145 m² représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Orienté plein sud, l'espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, un atout majeur pour toute activité professionnelle ou un projet de transformation résidentielle. Sa position stratégique offre des vues sur le port et une proximité immédiate avec le centre-ville.

L'un des points forts techniques de ce bien est sa structure évolutive : les fondations sont préparées pour la construction d'un étage supplémentaire sur 100% de la surface au sol. Cette capacité d'agrandissement vertical permet de doubler le potentiel d'exploitation du bien, offrant ainsi une flexibilité architecturale totale pour créer un espace de travail et de vie sur deux niveaux ou plusieurs unités distinctes.

La polyvalence est le maître-mot de cette propriété, qui offre la possibilité de changement d'usage en habitation. Que vous souhaitiez créer un loft industriel moderne ou un appartement spacieux avec de hauts plafonds, la base de 145 m² est idéale. C'est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à personnaliser entièrement leur futur lieu de vie ou à développer un projet résidentiel à forte valeur ajoutée.

Churriana est un quartier vivant et parfaitement connecté, offrant tous les services nécessaires : supermarchés, centres médicaux et écoles. Le centre commercial et de loisirs Plaza Mayor se trouve à quelques minutes seulement, tout comme l'aéroport international de Malaga. Avec un accès rapide à l'autoroute, vous profitez du dynamisme de la ville tout en conservant une proximité précieuse avec les infrastructures majeures de la région.