EDENOVO

Local Commercial à Diana Park

Local Commercial à Diana Park - Main Photo
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EDN-123655
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
50 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au premier étage du centre commercial Diana Park, au cœur du quartier recherché d'Atalaya. Cette propriété se distingue par sa polyvalence et son état impeccable, offrant un cadre moderne pour tout projet entrepreneurial.

L'espace intérieur est judicieusement réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste zone ouverte avec toilettes, tandis que l'étage supérieur est dédié au personnel avec une cuisine entièrement équipée, garantissant un confort de travail optimal au quotidien.

Le véritable atout de ce local est sa terrasse de 20 m² sur le toit. Cet espace extérieur privé offre une rare opportunité de disposer d'un coin de détente ou d'une zone d'activité en plein air, un luxe pour un local situé dans un centre commercial dynamique.

Diana Park est un centre d'affaires et de services très fréquenté, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une clientèle internationale établie. Sa situation stratégique entre Estepona et Marbella en fait un point de passage incontournable pour les résidents locaux.

Actuellement aménagé en studio de Pilates, ce lieu est parfaitement adapté aux activités de bien-être ou aux services professionnels. La flexibilité de son agencement permet d'envisager une multitude d'usages commerciaux selon vos besoins.

Surfaces

Surface:50 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Commercial / Commercial Premises

Caractéristiques

Terrasse
Région:Diana ParkQuartier/Ville:Diana Park
Prix demandé

€ 300 000

Prix au m²
€ 6 000 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 000
Total taxes et frais€ 29 200
Coût total d'achat€ 329 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 300 000
Apport personnel20% (€ 60 000)
%
ans
Montant du prêt€ 240 000
Mensualité€ 1 201,5
Revenu mensuel requis€ 4 004,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-123655·EUR 300 000€ 6 000/m²