EDENOVO

Commercial à Elviria

Commercial à Elviria - Main Photo
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EDN-10735
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
10 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'Elviria à Marbella, ce local de stockage commercial offre une solution de rangement rare au sein de la résidence Los Arrayanes. Idéalement placé à quelques pas du célèbre Nikki Beach, cet espace répond parfaitement aux besoins des résidents exigeants et des commerçants locaux recherchant une logistique simplifiée en bord de mer.

D'une superficie au sol de 10 m², ce trastero se distingue par sa hauteur sous plafond de 4 mètres. Ce volume vertical exceptionnel permet d'optimiser le rangement en installant des rayonnages hauts, parfaits pour le matériel nautique, le mobilier d'été ou les stocks professionnels. L'accès est conçu pour être fluide, facilitant grandement la manutention des objets encombrants.

La sécurité est une priorité absolue au sein de ce complexe sécurisé avec gardiennage 24h/24. En choisissant cet emplacement dans une urbanisation fermée, vous bénéficiez d'une protection constante pour vos biens les plus précieux. L'infrastructure de qualité garantit un environnement sec et protégé tout au long de l'année.

L'emplacement stratégique à Elviria permet un accès direct aux plages de sable fin et aux nombreux parcours de golf environnants. Proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux, ce local est à seulement 10 minutes du centre de Marbella. C'est un atout indispensable pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen sans contrainte d'espace.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:10 m²

Général

Type:Commercial / Storage Room

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 37 000

Prix au m²
€ 3 700 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 37 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 2 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 370
Total taxes et frais€ 5 530
Coût total d'achat€ 42 530

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 37 000
Apport personnel20% (€ 7 400)
%
ans
Montant du prêt€ 29 600
Mensualité€ 148,18
Revenu mensuel requis€ 493,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10735·EUR 37 000€ 3 700/m²