EDENOVO

Commercial à Estepona

Commercial à Estepona - Main Photo
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EDN-10518
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet espace de bureau commercial de premier choix à Estepona, idéalement situé pour bénéficier de l'atmosphère vibrante de la ville et de son développement continu. Idéal pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse sur la Costa del Sol, ce bureau de 85 m² offre la commodité d'être proche du centre-ville et du charmant port d'Estepona, offrant un environnement dynamique pour le personnel et les clients.

L'aménagement spacieux de 85 m² est conçu pour répondre à divers besoins professionnels, offrant un environnement flexible pour des configurations de bureau sur mesure. Bien que actuellement non meublé, il présente une toile vierge pour la personnalisation, vous permettant d'adapter l'espace précisément à vos exigences opérationnelles et à l'identité de votre marque, assurant une efficacité et un confort maximum pour votre équipe.

Équipé d'une climatisation intégrée, le bureau maintient un climat confortable toute l'année, essentiel pour la productivité en Méditerranée. Sa proximité avec les commodités de la ville signifie un accès facile aux magasins, restaurants et transports en commun, améliorant la commodité quotidienne. Bien qu'il s'agisse d'une vue sur la rue, l'emplacement du bâtiment garantit un arrière-plan commercial animé.

Situé à Estepona, cette unité commerciale bénéficie d'une excellente connectivité. Le port est à quelques pas, offrant des vues pittoresques et une ambiance animée, tandis que le centre-ville fournit tous les services nécessaires. Cet emplacement est non seulement très accessible mais positionne également votre entreprise dans l'une des zones les plus recherchées et à croissance rapide de la Costa del Sol, promettant une forte visibilité et un potentiel de clientèle.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²

Général

Type:Commercial / Office
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 244 000

Prix d'origine
€ 257 250
Prix au m²
€ 2 871 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 244 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 440
Total taxes et frais€ 24 160
Coût total d'achat€ 268 160

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 244 000
Apport personnel20% (€ 48 800)
%
ans
Montant du prêt€ 195 200
Mensualité€ 977,22
Revenu mensuel requis€ 3 257,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10518·EUR 244 000€ 2 871/m²