Commercial à Estepona

Une opportunité d'investissement exceptionnelle se présente dans la marina très prisée d'Estepona. Ce fonds de commerce, un restaurant-bar en activité depuis 20 ans, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la partie supérieure du port, à deux pas de la promenade maritime et de la plage principale. Sa clientèle fidèle, composée de résidents internationaux et de touristes, assure une rentabilité constante tout au long de l'année dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.

D'une superficie de 120 m², l'établissement a été entièrement rénové cet hiver, offrant un cadre moderne et accueillant. L'espace se compose d'une salle intérieure climatisée, d'un grand bar et d'un coin salon chaleureux avec cheminée. Les terrasses couvertes, intérieures et extérieures, permettent d'accueillir jusqu'à 50 convives tout en offrant une vue imprenable sur le port et la mer. L'aménagement inclut également deux sanitaires neufs, dont un aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Côté technique, le restaurant dispose d'une licence complète pour cuisine chaude et alcool. La cuisine est intégralement équipée avec du matériel récent, incluant réfrigérateurs et congélateurs neufs. Actuellement ouvert pour les petits-déjeuners et les déjeuners, l'établissement présente un fort potentiel de développement pour le service du soir. Une autorisation pour des soirées avec musique live une fois par mois vient compléter les atouts de ce commerce prêt à l'emploi.

Géré par une équipe de quatre employés indépendants, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un établissement clé en main. Avec un loyer mensuel de 2 100 euros, sa situation à proximité immédiate du marché dominical et des flux touristiques garantit une visibilité maximale. Ce restaurant au bord de l'eau représente une valeur sûre pour quiconque souhaite s'implanter durablement sur le marché immobilier commercial d'Estepona.