EDENOVO

Local Commercial à Centro, Estepona

Local Commercial à Centro, Estepona - Main Photo
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EDN-120569
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
40 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial situé dans le centre d'Estepona se distingue par ses vitrines blindées offrant une visibilité optimale sur rue tout en garantissant une sécurité maximale. Le bien est livré entièrement optimisé et modernisé, permettant une reprise d'activité immédiate sans aucun frais de rénovation supplémentaire.

L'aménagement intérieur propose une salle de travail polyvalente et lumineuse, conçue pour offrir un confort de travail quotidien. Le local dispose également d'une cuisine fonctionnelle équipée ainsi que d'une salle de bain moderne, rendant l'espace totalement autonome.

La protection de l'établissement est renforcée par des portes de sécurité et des fermetures blindées de haute qualité. Les finitions contemporaines et l'état impeccable des lieux conviennent parfaitement à un studio de création, un cabinet de conseil ou une agence professionnelle.

Idéalement placé dans le cœur dynamique d'Estepona, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des plages de la Costa del Sol. L'infrastructure locale facilite l'accès et garantit un flux constant de passants.

Ce bien commercial à Estepona représente une solution clé en main pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant une rentabilité locative rapide dans un secteur très prisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:40 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Face Sud
Région:EsteponaQuartier/Ville:Centro
Prix demandé

€ 307 600

Prix au m²
€ 7 690 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 307 600
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 608
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 076
Total taxes et frais€ 29 884
Coût total d'achat€ 337 484

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 307 600
Apport personnel20% (€ 61 520)
%
ans
Montant du prêt€ 246 080
Mensualité€ 1 231,93
Revenu mensuel requis€ 4 106,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120569·EUR 307 600€ 7 690/m²