EDENOVO

Commercial à Estepona

Commercial à Estepona - Main Photo
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EDN-12137
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'un des meilleurs quartiers commerciaux d'Estepona, ce restaurant spacieux bénéficie d'une réputation solide bâtie sur 15 années d'exploitation. Entièrement meublé et équipé, cet établissement de 350 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre privilégié sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur se compose de deux grandes salles de restauration pouvant recevoir jusqu'à 160 convives, ce qui en fait le lieu idéal pour l'organisation d'événements majeurs et de banquets. La structure comprend une cuisine professionnelle de haut niveau, des zones de stockage et une chambre froide de grande capacité, essentielle pour une gestion de stock optimale.

L'efficacité énergétique est un atout majeur de ce bien grâce à l'installation de 25 panneaux solaires. Le confort est assuré par un système de climatisation performant, tandis que la sécurité est garantie par une alarme et un coffre-fort. Les vues sur la mer et le port ajoutent une touche d'élégance méditerranéenne à l'expérience culinaire proposée.

À quelques minutes de la marina et du centre historique, le restaurant profite d'un flux constant de clients locaux et internationaux. Le stationnement facile à proximité facilite l'accès, faisant de ce commerce une opportunité d'investissement stratégique dans une ville en pleine expansion touristique et économique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:350 m²

Général

Type:Commercial / RestaurantOrientation:Est Face
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 700 000

Prix d'origine
€ 840 000
Prix au m²
€ 2 000 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 59 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 000
Total taxes et frais€ 68 800
Coût total d'achat€ 768 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 700 000
Apport personnel20% (€ 140 000)
%
ans
Montant du prêt€ 560 000
Mensualité€ 2 803,49
Revenu mensuel requis€ 9 344,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12137·EUR 700 000€ 2 000/m²