Appartement à Estepona

Ce local commercial exceptionnel à Estepona représente une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce en bord de mer sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'un double accès depuis deux rues très fréquentées, cet établissement jouit d'une visibilité optimale. C'est l'emplacement idéal pour un bar à cocktails chic, attirant une clientèle internationale et locale dans un cadre méditerranéen privilégié.

L'espace intérieur de 140 m², de plain-pied, est conçu pour accueillir 80 personnes. Il se compose de deux locaux communicants offrant une belle fluidité. L'établissement dispose de deux sanitaires, d'un espace de stockage et est maintenu dans un état impeccable. Le confort est assuré par une climatisation performante et un système de sécurité complet avec caméras de surveillance et alarme.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux terrasses spacieuses, pouvant chacune accueillir plus de 25 tables. L'une d'elles offre une vue imprenable sur la mer et le port, tandis que l'autre donne sur une rue piétonne animée, garantissant un passage continu. La licence de bar à cocktails en vigueur permet une exploitation immédiate sans démarches administratives complexes.

Situé au cœur d'Estepona, à deux pas de la plage et du port, le local bénéficie d'un environnement dynamique et commerçant. La proximité des services, des parkings et des zones touristiques en fait un investissement sûr. C'est une occasion unique de s'implanter dans une ville en pleine expansion, alliant charme traditionnel et dynamisme économique.