Commercial à Estepona

Cette propriété commerciale située à Estepona constitue une opportunité stratégique pour les investisseurs et entrepreneurs sur la Costa del Sol. Nichée dans un environnement principalement résidentiel, à deux pas du centre-ville et des écoles, cette localisation garantit une accessibilité optimale. C'est l'emplacement idéal pour une activité de proximité ou un centre logistique dans une ville en pleine expansion.

L'ensemble se compose de deux entrepôts distincts totalisant 350 m² construits. Le premier bâtiment s'élève sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une zone de travail et des sanitaires, tandis que l'étage, accessible par l'extérieur, offre un vaste espace de stockage. Le second entrepôt dispose d'un seul niveau de plain-pied, idéal pour le stockage de gros volumes. La structure en béton armé assure une solidité pérenne à l'édifice.

Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien offre un potentiel de personnalisation total. Orienté Sud/Sud-Ouest, le site bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées sur la montagne. Les toitures en tôle ondulée et les murs en briques forment une base saine pour un projet de réhabilitation moderne, que ce soit pour un usage industriel ou un loft commercial.

Situé sur un terrain urbain, cet actif immobilier bénéficie de la sécurité juridique et du dynamisme économique d'Estepona. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les services urbains en fait un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le développement soutenu de cette partie de la côte méditerranéenne.