EDENOVO

Local Commercial à Estepona

Local Commercial à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-12693
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité commerciale de premier ordre au cœur vibrant d'Estepona, idéalement positionnée pour les entrepreneurs désireux d'établir ou d'étendre une entreprise culinaire. Ce local commercial à Estepona bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte affluence piétonnière, assurant une visibilité maximale et une accessibilité optimale pour votre activité.

S'étendant sur 110 m², cet espace polyvalent est intelligemment divisé pour soutenir une opération de restauration prospère. Il comprend plusieurs pièces distinctes, dont une cuisine industrielle entièrement équipée pour gérer de grands volumes de cuisson, complétée par une chambre froide dédiée et un réfrigérateur. Un espace de bureau supplémentaire et une zone de magasin avec vitrine donnant sur la rue améliorent sa fonctionnalité.

Cette propriété est prête pour une exploitation immédiate, bénéficiant d'une licence valide du gouvernement régional andalou spécifiquement pour le service de plats à emporter et la préparation de fruits de mer. Les commodités essentielles incluent une climatisation efficace, garantissant un environnement confortable pour le personnel et les clients toute l'année. Son emplacement central la place à proximité de toutes les commodités de la ville.

Situé dans un quartier animé d'Estepona, le local offre un accès inégalé aux services locaux, aux liaisons de transport et à un flux constant de clientèle potentielle. C'est un investissement solide pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la scène culinaire dynamique d'Estepona et sa popularité croissante sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²

Général

Type:Commercial / Commercial Premises
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 350 000

Prix d'origine
€ 400 000
Prix au m²
€ 3 182 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12693·EUR 350 000€ 3 182/m²