EDENOVO

Commercial à Estepona

Commercial à Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-16719
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Seghers à Estepona, cette vaste propriété rurale de 2 760 m² offre une opportunité rare de vivre au calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des services urbains. Ce domaine se distingue par son vaste terrain verdoyant et son atmosphère sereine, typique de l'art de vivre méditerranéen.

La maison de plain-pied, d'une surface de 111 m², propose un agencement fluide comprenant un séjour avec cheminée ouvert sur une salle à manger et une cuisine avec îlot central. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de douche moderne. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.

L'extérieur est une invitation à la détente avec un porche couvert de 30 m² et son espace barbecue, surplombant une piscine privée de 27 m². Un parking couvert avec atelier et débarras complète l'ensemble. Bien qu'en excellent état, une légère modernisation permettrait de sublimer ce bien et d'en maximiser la valeur immobilière.

À quelques minutes seulement du port d'Estepona, des commerces, des écoles et des plages, cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité sans sacrifier la praticité et l'accès aux loisirs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:111 m²Terrain:2760 m²

Général

Type:Commercial / FarmPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 535 000

Prix d'origine
€ 650 000
Prix au m²
€ 4 820 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 535 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 350
Total taxes et frais€ 52 300
Coût total d'achat€ 587 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 535 000
Apport personnel20% (€ 107 000)
%
ans
Montant du prêt€ 428 000
Mensualité€ 2 142,67
Revenu mensuel requis€ 7 142,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16719·EUR 535 000€ 4 820/m²