EDENOVO

Commercial à Estepona

Commercial à Estepona - Main Photo
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EDN-64001
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de campagne à Estepona est une véritable invitation à la sérénité méditerranéenne. Nichée sur un terrain de 5 000 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et du port, cette propriété allie parfaitement le calme de la nature et l'accès aux commodités modernes.

La demeure se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, le tout réparti sur un rez-de-chaussée fonctionnel. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine avec bar, idéale pour la convivialité. Une grande terrasse couverte de 14 m² prolonge l'espace de vie, offrant un poste d'observation privilégié sur le port et le littoral.

Le niveau inférieur abrite un vaste sous-sol non aménagé, actuellement utilisé pour le stockage de matériel agricole. Le terrain de caractère rustique est agrémenté d'un verger planté de divers arbres fruitiers, permettant de savourer les produits de la terre dans un cadre idyllique. C'est un espace idéal pour les amoureux de jardinage et de grands espaces.

Entièrement enregistrée au registre de la propriété, cette maison garantit une transaction sécurisée. Proche des plages et des infrastructures de loisirs de la Costa del Sol, elle représente une opportunité rare de posséder un domaine privé avec une vue mer spectaculaire, tout en restant à proximité immédiate de l'art de vivre d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:165 m²Terrain:5000 m²

Général

Type:Commercial
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 2 576 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-64001·EUR 425 000€ 2 576/m²