EDENOVO

Commercial à Frigiliana

Commercial à Frigiliana - Main Photo
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EDN-10078
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration dans le village emblématique de Frigiliana. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une destination touristique de premier plan, prisée pour son authenticité et son charme méditerranéen.

D'une surface intérieure de 60 m², l'établissement se prolonge par une terrasse de 40 m², véritable atout pour attirer une clientèle internationale en quête de moments de convivialité en plein air. La configuration permet une exploitation fluide et optimale.

Le bail commercial court encore sur 9 ans avec un loyer mensuel attractif de 1100 euros hors taxes. Cette pérennité contractuelle assure une tranquillité d'esprit pour le futur acquéreur souhaitant investir dans la gastronomie locale.

À quelques minutes des plages de Nerja et proche de toutes les commodités, Frigiliana offre un cadre de vie et de travail idyllique. C'est l'emplacement parfait pour conjuguer art de vivre et réussite entrepreneuriale sur la Costa del Sol.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:60 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Commercial / Restaurant

Caractéristiques

Terrasse
Région:FrigilianaQuartier/Ville:Frigiliana
Prix demandé

€ 112 000

Prix d'origine
€ 155 000
Prix au m²
€ 1 867 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 112 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 8 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 120
Total taxes et frais€ 12 280
Coût total d'achat€ 124 280

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 112 000
Apport personnel20% (€ 22 400)
%
ans
Montant du prêt€ 89 600
Mensualité€ 448,56
Revenu mensuel requis€ 1 495,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-10078·EUR 112 000€ 1 867/m²