Commercial à Fuengirola

Situé sur l'Avenida de Mijas, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Fuengirola, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur la Costa del Sol. Avec une surface construite de 1520 m², cette propriété polyvalente combine un vaste entrepôt industriel et un espace résidentiel de standing, répondant parfaitement aux besoins des investisseurs cherchant un actif à fort potentiel de valorisation dans un secteur urbain consolidé.

Le rez-de-chaussée abrite un entrepôt de 1 300 m², idéal pour toute activité logistique ou commerciale. À l'étage, on découvre un appartement spacieux de 220 m² comprenant cinq chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine équipée. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse solarium exceptionnelle de 220 m², offrant un espace de détente privé unique en plein cœur de la ville, dominant l'activité environnante.

Côté prestations, le bâtiment dispose de la climatisation, d'un système d'interphone et s'insère dans un complexe sécurisé. La surface totale des terrasses de 520 m² constitue un atout majeur, permettant d'envisager des aménagements extérieurs ambitieux. L'architecture du bâtiment permet une séparation nette entre la zone de travail et l'espace de vie, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

L'emplacement est stratégique : à seulement deux minutes de l'autoroute, facilitant les liaisons vers l'aéroport de Málaga et Marbella. Toutes les commodités, telles que les écoles, les supermarchés et les restaurants, sont accessibles à pied. Cette proximité avec les infrastructures essentielles renforce l'attractivité de l'adresse pour une exploitation commerciale immédiate ou un futur projet résidentiel.

Le véritable intérêt pour un promoteur réside dans le potentiel de construction jusqu'à quatre étages. La réglementation locale permet la démolition de la structure actuelle pour ériger un immeuble neuf, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs unités résidentielles ou commerciales. Dans une zone où le foncier disponible est quasi inexistant, cette propriété représente un investissement sécurisé avec une perspective de rentabilité élevée.