EDENOVO

Local Commercial à Fuengirola

Local Commercial à Fuengirola - Main Photo
1 / 14
EDN-21534
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
187 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial à Fuengirola de 187 m² représente une opportunité rare à proximité immédiate du port de plaisance. Situé au cœur de l'activité économique, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une zone à fort passage.

Le bien nécessite une restauration complète, offrant ainsi une page blanche pour créer un concept sur mesure avec une distribution fluide. Son orientation sud-ouest assure une luminosité optimale, valorisant ainsi la future vitrine de l'établissement.

Les vues sur la mer et le port constituent un atout majeur pour attirer une clientèle internationale exigeante. Le local bénéficie déjà des raccordements nécessaires en électricité et en eau potable, facilitant les travaux d'aménagement.

L'emplacement est stratégique, étant entouré d'écoles, de commerces et de toutes les infrastructures urbaines nécessaires. La proximité de la plage et du centre-ville garantit une visibilité maximale tout au long de l'année.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:187 m²

Général

Type:Commercial / Commercial PremisesOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}B
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 519 000

Prix au m²
€ 2 775 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 519 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 190
Total taxes et frais€ 50 700
Coût total d'achat€ 569 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 519 000
Apport personnel20% (€ 103 800)
%
ans
Montant du prêt€ 415 200
Mensualité€ 2 078,59
Revenu mensuel requis€ 6 928,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21534·EUR 519 000€ 2 775/m²