Appartement à Fuengirola

Cette propriété commerciale d'envergure à Fuengirola représente une opportunité rare au cœur de la Costa del Sol. Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un accès direct depuis deux rues. Situé dans une zone de passage intense, à quelques pas seulement des plages, l'emplacement est idéal pour capter une clientèle internationale composée de résidents et de nombreux touristes séjournant dans les hôtels environnants.

D'une surface totale de 400 m², l'espace a été entièrement rénové et propose une configuration polyvalente. Il comprend actuellement un espace bar et restaurant, une cuisine professionnelle équipée avec zone de préparation et de stockage, ainsi que deux très grandes salles modulables. Ces volumes impressionnants, utilisés aujourd'hui comme parc de loisirs, peuvent s'adapter à tout type de projet commercial. Un bureau indépendant et des vestiaires pour le personnel avec douche complètent cet ensemble fonctionnel.

Le bien dispose d'un atout majeur : une licence d'établissement de restauration spéciale avec musique et un système d'extraction de fumée conforme. Entièrement climatisé, le local offre également l'usage d'une vaste terrasse en façade et d'un parking communautaire. L'accessibilité est optimale avec des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes les plus exigeantes pour l'accueil du public.

L'emplacement stratégique, proche de l'axe principal reliant Los Boliches au centre de Fuengirola, assure une accessibilité parfaite. Pour les investisseurs, ce bien offre également la possibilité de transformation en 7 appartements touristiques, un projet à fort potentiel de rendement locatif. C'est une acquisition polyvalente offrant à la fois une exploitation commerciale immédiate et une option de développement immobilier pérenne dans une station balnéaire prisée.