EDENOVO

Commercial à Fuengirola

Commercial à Fuengirola - Main Photo
1 / 10
EDN-46174
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
—Chambres
1Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur de Fuengirola, à deux pas de l'emblématique Plaza de la Constitución, se présente une opportunité rare de reprise de fonds de commerce : un centre esthétique de prestige. Ce local de 87 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des zones les plus fréquentées de la Costa del Sol. Établi depuis 2007, cet établissement jouit d'une réputation solide et d'une clientèle internationale fidèle, offrant une transition sereine pour tout repreneur.

L'aménagement intérieur a été pensé pour allier esthétisme et efficacité opérationnelle. L'espace technique principal dispose de six postes de travail dédiés à la manucure, à la pédicure et au maquillage. Le centre comprend également deux cabines de soins privées, chacune dotée de douches intégrées, garantissant une expérience haut de gamme. Une zone de stérilisation, un espace de stockage et une cuisine pour le personnel complètent ce bien parfaitement agencé.

Côté technique, le local répond aux normes les plus strictes. Il est entièrement climatisé avec un système à basse consommation et dispose d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver. L'accessibilité est totale pour les personnes à mobilité réduite. La cession inclut également une licence d'exploitation permanente et un actif numérique précieux : un site web historique bien référencé affichant une note moyenne de 4,8 étoiles.

Situé dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités et des plages, ce commerce bénéficie d'un loyer très compétitif de 825 € par mois. C'est l'investissement idéal pour un professionnel du bien-être souhaitant s'implanter sur le marché espagnol avec une structure déjà rentable et opérationnelle. Une occasion unique de conjuguer art de vivre méditerranéen et réussite entrepreneuriale.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:87 m²

Général

Type:Commercial / Other
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 80 000

Prix au m²
€ 920 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 80 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 6 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 800
Total taxes et frais€ 9 400
Coût total d'achat€ 89 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 80 000
Apport personnel20% (€ 16 000)
%
ans
Montant du prêt€ 64 000
Mensualité€ 320,4
Revenu mensuel requis€ 1 068 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46174·EUR 80 000€ 920/m²