EDENOVO

Commercial à Fuengirola

Commercial à Fuengirola - Main Photo
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EDN-77380
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
—Chambres
3Salles de bain
207 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur de l'effervescence de Fuengirola, ce local commercial de 207 m² représente une opportunité rare sur le marché de la nuit. Situé à seulement quatre mètres du front de mer, cet établissement bénéficie d'une licence de discothèque complète, un sésame précieux permettant d'accueillir jusqu'à 196 personnes avec de la musique amplifiée, ce qui est exceptionnel dans ce secteur prisé.

L'espace intérieur est conçu pour une exploitation fluide, comprenant deux bars entièrement équipés, une cabine de DJ et une scène dédiée aux spectacles. La structure dispose également de trois locaux de stockage pour la gestion des stocks et de deux blocs sanitaires complets. Actuellement exploité comme club de karaoké et de musique live, le lieu offre une polyvalence idéale pour tout projet événementiel.

Le confort est assuré par un système de climatisation performant, essentiel pour les soirées d'été sur la Costa del Sol. Grâce à sa position en première ligne, le club offre des vues sur le port et la mer, attirant une clientèle internationale exigeante. Deux tables de billard complètent l'offre de divertissement du lieu.

À une minute de la place principale de Fuengirola et à proximité immédiate des golfs et des infrastructures de transport, cet investissement jouit d'un emplacement stratégique. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui souhaitent s'implanter durablement dans le secteur du loisir en Espagne.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:207 m²

Général

Type:Commercial / Night Club
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 150 000

Prix d'origine
€ 180 000
Prix au m²
€ 725 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 500
Total taxes et frais€ 15 700
Coût total d'achat€ 165 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 150 000
Apport personnel20% (€ 30 000)
%
ans
Montant du prêt€ 120 000
Mensualité€ 600,75
Revenu mensuel requis€ 2 002,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-77380·EUR 150 000€ 725/m²