EDENOVO

Commercial à Haza Cuevas

Commercial à Haza Cuevas - Main Photo
1 / 1
EDN-65251
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
—Chambres
3Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce local commercial situé à Haza Cuevas représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur le marché dynamique de la Costa del Sol. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle, l'établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle. Il s'agit d'une affaire prête à l'emploi, entièrement équipée pour une activité de restauration immédiate.

D'une superficie de 110 m² répartis sur deux niveaux, l'espace a été conçu pour optimiser l'accueil des clients. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration lumineuse et un bar de service, tandis que le sous-sol abrite une magnifique cave à vin, ajoutant un cachet authentique au lieu. Cet aménagement permet de créer différentes ambiances pour fidéliser une clientèle variée.

Le local dispose d'installations techniques aux normes, notamment un système d'extraction professionnel. On y trouve trois sanitaires, dont un réservé au personnel avec vestiaire intégré. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse extérieure autorisée de plus de 20 m², un atout majeur en Andalousie pour maximiser le chiffre d'affaires tout au long de l'année.

Situé dans le quartier de Haza Cuevas, le commerce profite d'un environnement urbain dense et d'une excellente accessibilité. Proche des commodités et des transports, l'emplacement garantit un flux constant de passants. C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un projet clé en main avec un loyer mensuel attractif dans une zone en plein essor.

Surfaces

Surface:110 m²

Général

Type:Commercial
Région:Haza CuevasQuartier/Ville:Haza Cuevas
Prix demandé

€ 190 000

Prix au m²
€ 1 727 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 190 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 900
Total taxes et frais€ 19 300
Coût total d'achat€ 209 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 190 000
Apport personnel20% (€ 38 000)
%
ans
Montant du prêt€ 152 000
Mensualité€ 760,95
Revenu mensuel requis€ 2 536,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Haza Cuevas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-65251·EUR 190 000€ 1 727/m²