Commercial à Huelin

Situé au cœur de Huelin, ce restaurant-pizzeria représente une opportunité commerciale rare sur le marché de Malaga. En exploitation réussie depuis 2017, cet établissement bénéficie d'une rentabilité prouvée et d'une structure de coûts fixes optimisée. Avec une réputation solide affichant 4,7 étoiles sur Google et une base de données de plus de 2 000 clients fidèles, ce transfert de fonds de commerce garantit un démarrage immédiat sans les complications liées à une création ex nihilo.

L'espace intérieur de 110 m² est conçu pour une efficacité opérationnelle maximale. La salle principale de 70 m² accueille 30 couverts et intègre une cuisine professionnelle de haut standing. Celle-ci dispose d'un four à pizza en pierre, du gaz de ville et d'un système d'extraction Filtronic certifié. Une salle latérale polyvalente de 40 m² offre une flexibilité totale pour des événements privés ou une capacité supplémentaire de 20 places, complétée par un grand espace de stockage et des sanitaires adaptés.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 30 m², exploitable toute l'année grâce à ses stores et son système de chauffage, offrant 42 places assises supplémentaires. Équipé de la climatisation et offrant des vues sur le port et la mer, le local se situe à quelques pas de la plage et du parc de Huelin. La configuration intelligente permet une gestion fluide avec un personnel réduit, maximisant ainsi les marges bénéficiaires.

Le quartier de Huelin est en pleine mutation positive, notamment avec le projet imminent de la Marina San Andrés. Ce développement de luxe, comprenant des anneaux pour yachts et des zones commerciales haut de gamme, va transformer l'attractivité du secteur. Investir dans ce local aujourd'hui, c'est s'assurer une place de choix avant l'essor définitif de cette zone portuaire, garantissant une valorisation certaine de l'actif immobilier.