Commercial à Igualeja

Située au cœur du charmant village d'Igualeja, dans la vallée du Genal, cette propriété commerciale de 237 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les restaurateurs. Actuellement exploitée en tant que bar-restaurant avec licence complète, cette bâtisse sur deux niveaux allie le cachet traditionnel andalou à des installations modernes. Sa position stratégique garantit une visibilité optimale et un accès facile pour une clientèle locale et touristique.

L'étage principal se distingue par une salle de restaurant unique, conçue comme une cabane en bois chaleureuse, complétée par un grand bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Le niveau inférieur, accessible par la terrasse, est un véritable espace de divertissement. Il dispose d'un second bar, d'une scène, d'une piste de danse et d'une cheminée à bois, idéal pour organiser des soirées privées ou des événements culturels. Trois salles de bains et des espaces de stockage complètent l'aménagement intérieur.

L'atout majeur de ce bien est sa vaste terrasse en bord de rivière, offrant un cadre bucolique et rafraîchissant pour les déjeuners et dîners en plein air. Côté technique, tout a été prévu : système d'extraction aux normes, climatisation réversible et chauffage pour un confort optimal en toute saison. Les deux sorties de secours assurent une sécurité totale pour l'accueil du public.

Au-delà de son usage commercial, cette propriété à Igualeja offre la possibilité d'un changement d'usage en habitation. Le volume généreux permet d'imaginer une grande demeure de caractère ou plusieurs appartements de charme. À proximité des sentiers de randonnée et des paysages spectaculaires de la Serranía de Ronda, c'est une opportunité rare de conjuguer projet professionnel et art de vivre méditerranéen dans un environnement préservé.