Commercial à Igualeja

Situé dans le cadre enchanteur de la vallée du Genal, ce local commercial de 237 m² à Igualeja offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Actuellement exploité comme bar-restaurant avec une licence complète, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du village, attirant une clientèle régulière de locaux et de touristes venus admirer la source du fleuve Genal.

La propriété est judicieusement répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue principale, séduit par son style cabane en bois chaleureux. Il comprend un grand bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec système d'extraction, et un cellier. Le point fort de ce niveau est la terrasse avec vue panoramique sur la rivière, offrant un cadre paisible pour la restauration en plein air. Le niveau inférieur est conçu pour l'événementiel, disposant d'une scène, d'une piste de danse, d'un second bar et d'une cheminée authentique.

Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un système de climatisation et de chauffage performant. La sécurité n'est pas en reste avec deux sorties de secours et trois sanitaires répartis sur l'ensemble du bâtiment. Pour ceux qui envisagent un projet différent, la structure permet un changement d'usage en habitation, offrant ainsi la possibilité de créer une demeure de caractère ou un gîte rural de charme dans l'un des villages les plus authentiques d'Andalousie.

Igualeja se trouve à seulement 20 minutes de la ville historique de Ronda et à moins d'une heure de la côte. C'est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et de la gastronomie locale. Ce bien commercial à Igualeja représente une opportunité rare de combiner activité professionnelle et qualité de vie méditerranéenne. Que ce soit pour poursuivre l'activité de restauration ou pour une transformation résidentielle, ce bâtiment possède tous les atouts pour un investissement pérenne.