EDENOVO

Commercial à La Carihuela

Commercial à La Carihuela - Main Photo
1 / 8
EDN-12716
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de La Carihuela à Torremolinos, ce local commercial à vendre constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. Ce secteur, réputé pour son dynamisme et son flux constant de visiteurs, offre un cadre idéal pour une activité de restauration ou de services haut de gamme.

D'une superficie intérieure de 94 m², le local dispose d'un agencement fluide et fonctionnel. Il est complété par une terrasse de 20 m², un atout majeur pour attirer une clientèle désireuse de profiter de la douceur du climat andalou. La vitrine spacieuse assure une visibilité optimale depuis la rue, garantissant ainsi un impact visuel fort pour votre enseigne.

Côté équipements, la propriété est parfaitement pourvue : système de ventilation professionnel, hottes aspirantes et climatisation réversible. Ces installations de qualité permettent une exploitation immédiate, limitant les frais d'installation. L'espace a été conçu pour répondre aux normes techniques les plus exigeantes du secteur de l'hôtellerie-restauration.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le local se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des zones de loisirs. L'accès rapide à l'aéroport de Malaga et aux grands axes routiers facilite la logistique et l'accueil des clients. C'est un investissement judicieux dans un environnement où l'art de vivre méditerranéen assure une rentabilité pérenne.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Commercial / BarOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:La CarihuelaQuartier/Ville:La Carihuela
Prix demandé

€ 285 000

Prix au m²
€ 3 032 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12716·EUR 285 000€ 3 032/m²