EDENOVO

Commercial à La Duquesa

Commercial à La Duquesa - Main Photo
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EDN-104658
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Ce restaurant commercial situé à La Duquesa représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Idéalement placé en bord de mer et au cœur du port, l'établissement bénéficie d'une zone de chalandise internationale et d'un flux de visiteurs constant toute l'année.

D'une surface intérieure de 86 m², la propriété se distingue par sa vaste terrasse de 85 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. L'orientation Sud-Ouest garantit une luminosité optimale, créant un cadre idyllique pour les dîners au coucher du soleil dans la marina.

L'établissement est présenté dans un état excellent, entièrement meublé et équipé avec une cuisine professionnelle. La climatisation installée assure un confort total pour la clientèle, faisant de ce local une solution prête à l'emploi pour tout projet gastronomique immédiat.

À quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités urbaines, ce bien jouit d'un emplacement stratégique. C'est l'investissement parfait pour ceux qui recherchent le prestige d'une adresse portuaire alliée à la vitalité économique de la région de Manilva.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:85 m²

Général

Type:Commercial / RestaurantOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 4 070 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-104658·EUR 350 000€ 4 070/m²