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Commercial à Málaga

Commercial à Málaga - Main Photo
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EDN-16260
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
12Chambres
4Salles de bain
1253 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété Commerciale / Affaires à Málaga, précisément une usine moderne de production de viande et de charcuterie à Antequera. Cette vaste installation, d'une superficie construite de 1253 m², représente un atout majeur pour les investisseurs recherchant une opération à haute capacité dans un centre commercial florissant. Positionnée pour répondre aux marchés nationaux et d'exportation, cette usine est un investissement stratégique dans une région agricole clé de la Costa del Sol.

L'usine est entièrement équipée de technologies de pointe, conçues pour le traitement efficace de la viande et la production d'une grande variété de charcuteries. Avec 12 chambres et 4 salles de bains, l'agencement offre amplement d'espace pour la gestion opérationnelle et les installations du personnel, assurant un flux de travail fluide. La vaste surface construite soutient une production à grande échelle, ce qui en fait l'une des principales entreprises de ce type dans la région.

La sécurité est primordiale, la propriété bénéficiant d'une communauté et d'un complexe sécurisés, complétés par une sécurité 24h/24 et un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. De vastes installations de stationnement sont disponibles, offrant un accès pratique pour la logistique et le personnel. Des technologies avancées garantissent le respect de toutes les normes de sécurité et de qualité, ainsi que des opérations respectueuses de l'environnement.

Située à Antequera, une ville historiquement riche et commercialement dynamique de Málaga, cette entreprise bénéficie d'une excellente connectivité et d'un emplacement stratégique. La région est réputée pour son solide secteur agricole et offre une base solide pour les entreprises de production alimentaire. Cet emplacement offre un potentiel significatif de croissance et d'expansion continues sur les marchés espagnols et internationaux.

Il s'agit d'une offre rare pour les professionnels de l'industrie et les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif commercial tangible et performant dans une région espagnole de premier plan, bénéficiant d'une réputation établie et d'infrastructures de pointe.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:1253 m²

Général

Type:Commercial / Business

Caractéristiques

Garage
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 4 000 000

Prix au m²
€ 3 192 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 4 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 389 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 40 000
Total taxes et frais€ 432 500
Coût total d'achat€ 4 432 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 000 000
Apport personnel20% (€ 800 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 200 000
Mensualité€ 16 019,95
Revenu mensuel requis€ 53 399,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16260·EUR 4 000 000€ 3 192/m²