EDENOVO

Commercial à Marbella

Commercial à Marbella - Main Photo
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EDN-15950
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
3Salles de bain
186 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur vibrant de Marbella avec cet espace de bureau entièrement rénové. Idéal pour les professionnels et les entrepreneurs exigeants, cet emplacement de choix offre une visibilité et une accessibilité inégalées, positionnant votre entreprise au carrefour de l'activité commerciale dynamique de Marbella. Imaginez établir votre présence dans une zone animée, parfaite pour l'engagement client et la croissance de votre entreprise.

Cette propriété commerciale / bureau méticuleusement conçue, référence EDN-15950, s'étend sur 186 m² et est intelligemment divisée en trois bureaux distincts et autonomes. Chaque unité dispose de sa propre entrée privée, garantissant une confidentialité maximale et une indépendance opérationnelle pour diverses entreprises. L'agencement est optimisé pour l'efficacité, répondant aux divers besoins professionnels, des praticiens individuels aux entreprises multifacettes recherchant une adresse prestigieuse à Marbella.

Équipés de commodités modernes, y compris une climatisation efficace partout, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et productif. La rénovation complète assure une esthétique contemporaine et une fonctionnalité, prête pour une occupation immédiate sans investissement supplémentaire. L'accès au rez-de-chaussée améliore encore la commodité pour le personnel et les clients, rendant chaque interaction fluide.

Situé à quelques pas du centre-ville de Marbella, cet espace de bureau bénéficie d'une position enviable. Les environs immédiats regorgent de bars et de restaurants locaux, offrant des options pratiques pour les déjeuners d'affaires ou les réunions clients dans un cadre agréable. Avec des vues directes sur le port, l'emplacement ajoute une touche de charme méditerranéen, attirant une clientèle internationale.

Cette propriété commerciale / bureau à Marbella représente un investissement stratégique pour ceux qui cherchent à capitaliser sur l'économie florissante de la région et le style de vie haut de gamme. Son adaptabilité et son emplacement de premier ordre en font un atout attrayant pour une croissance à long terme et une proéminence professionnelle sur la Costa del Sol, incarnant l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:186 m²

Général

Type:Commercial / OfficeOrientation:Est Face
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 749 000

Prix d'origine
€ 799 000
Prix au m²
€ 4 027 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15950·EUR 749 000€ 4 027/m²