Appartement à Marbella

Ce bien commercial d'exception situé dans le centre de Marbella représente une opportunité d'investissement sans précédent. Stratégiquement positionné sur l'Avenida Ricardo Soriano 65, au niveau du rond-point emblématique d'El Pirulí, l'immeuble jouit d'une visibilité absolue. Situé à l'entrée principale de la ville, il est exposé quotidiennement au passage de dizaines de milliers de véhicules, garantissant ainsi une notoriété immédiate pour toute enseigne de prestige.

L'espace se distingue par ses volumes hors normes : 950 m² de surface intérieure répartis sur deux niveaux, complétés par une terrasse privée de 400 m². La rénovation méticuleuse a permis d'atteindre des hauteurs sous plafond exceptionnelles de 3,6 mètres au rez-de-chaussée et 3 mètres à l'étage, créant une atmosphère majestueuse. Un ascenseur industriel d'une capacité de 2 000 kg et un escalier design en fer et quartz avec éclairage LED intégré assurent une circulation fluide et élégante entre les espaces.

Côté technique, l'immeuble est équipé d'un système de climatisation Daikin de dernière génération avec 12 ventilo-convecteurs et un chauffage au sol performant. La façade est habillée d'un verre de sécurité de 2 cm d'épaisseur, offrant une protection maximale et des vues imprenables sur la mer. L'isolation acoustique des canalisations et le système de renouvellement d'air Daikin au niveau inférieur témoignent d'un souci du détail rare dans l'immobilier commercial actuel.

Idéalement situé au cœur de la vie économique de Marbella, à deux pas des plages et des boutiques de luxe, ce local est parfaitement adapté pour un flagship store ou un siège social. La terrasse a bénéficié d'une étanchéité bicouche pour une durabilité maximale. Pour un investisseur exigeant, ce bien combine qualité de construction irréprochable et emplacement numéro un sur la Costa del Sol.