EDENOVO

Commercial à Marbella

Commercial à Marbella - Main Photo
1 / 5
EDN-25719
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
—Chambres
1Salles de bain
41 m²Surface
—Vues

Description

Situé à Marbella, ce local commercial de 41 m² constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. Niché dans un quartier urbain dynamique, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au développement d'une activité professionnelle réussie.

L'espace intérieur, récemment rénové, offre une configuration moderne et fonctionnelle comprenant une salle d'eau privée. L'atout majeur de ce local est son système d'extraction de fumée, une caractéristique technique précieuse qui permet d'envisager une grande variété d'activités commerciales, du studio de création au petit commerce spécialisé.

Le confort et la sécurité ont été soigneusement intégrés avec une climatisation performante, un système d'alarme sophistiqué et une vidéosurveillance complète. Ces installations permettent une exploitation immédiate du lieu dans des conditions sereines, répondant aux exigences des professionnels les plus pointilleux.

L'emplacement est idéal, au cœur d'une urbanisation proche du centre-ville, entouré de boutiques, de restaurants et de zones de loisirs. La proximité des transports en commun facilite l'accès pour la clientèle. Investir dans ce local à Marbella, c'est choisir un cadre de travail privilégié alliant dynamisme économique et qualité de vie méditerranéenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:41 m²

Général

Type:Commercial / OtherOrientation:Orienté nord
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 159 000

Prix d'origine
€ 165 000
Prix au m²
€ 3 878 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 159 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 590
Total taxes et frais€ 16 510
Coût total d'achat€ 175 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 159 000
Apport personnel20% (€ 31 800)
%
ans
Montant du prêt€ 127 200
Mensualité€ 636,79
Revenu mensuel requis€ 2 122,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25719·EUR 159 000€ 3 878/m²