Commercial à Marbella

Situé sur la prestigieuse Avenida Ricardo Soriano, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur névralgique de Marbella. Cette avenue est l'une des artères les plus fréquentées de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants et de véhicules. C'est l'adresse idéale pour toute enseigne ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et haut de gamme de la Costa del Sol.

La propriété offre une surface totale de 122 m² répartis sur deux niveaux à aire ouverte. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, dispose d'une large vitrine de présentation qui garantit une exposition optimale. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, un espace polyvalent qui peut être transformé en bureaux, en showroom ou en zone de stockage selon les besoins de l'activité. La configuration permet une grande souplesse d'aménagement pour s'adapter à divers concepts commerciaux.

Récemment rénové, le local est présenté dans un état impeccable avec des finitions modernes. Il comprend également des toilettes pour les clients et un espace de rangement. Un atout majeur de ce bien est son large trottoir en façade, offrant le potentiel d'obtenir une licence municipale pour l'installation d'une terrasse, à l'instar des commerces voisins, ce qui ajoute une valeur commerciale considérable à l'ensemble.

Entouré de banques, de boutiques de luxe, de restaurants et de bureaux de prestige, ce bien jouit d'un environnement professionnel de premier ordre. Ce local commercial à Marbella représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte demande locative. Que ce soit pour une exploitation immédiate ou pour un placement immobilier, cet actif offre toutes les garanties d'un emplacement premium dans l'une des villes les plus prisées d'Espagne.