EDENOVO

Commercial à Marbella

Commercial à Marbella - Main Photo
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EDN-44476
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
32Chambres
33Salles de bain
680 m²Surface
—Vues

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à San Pedro de Alcántara, Marbella. Ce boutique-hôtel entièrement rénové allie confort contemporain et élégance architecturale, offrant un produit clé en main sur le marché dynamique de la Costa del Sol.

D'une surface construite de 680 m², l'établissement dispose de 32 chambres raffinées, chacune avec sa salle de bain attenante. Un atout majeur réside dans les terrasses privées pour chaque unité, totalisant 100 m² d'espaces extérieurs où les clients peuvent profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité.

La rénovation complète inclut des infrastructures modernisées et des finitions de haute qualité. Les espaces communs ont été pensés pour offrir une expérience client haut de gamme, faisant de ce bâtiment commercial un actif prêt pour une exploitation immédiate dans le secteur du luxe.

Idéalement situé à quelques pas des commodités locales, des restaurants renommés et de la plage, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les parcours de golf et les zones de loisirs de Marbella garantit une attractivité touristique pérenne et un fort potentiel de rendement.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:680 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Commercial / HotelOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 3 250 000

Prix au m²
€ 4 779 / m²

Calculateur des frais d'achat

€ 3 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 314 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 500
Total taxes et frais€ 350 000
Coût total d'achat€ 3 600 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 250 000
Apport personnel20% (€ 650 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 600 000
Mensualité€ 13 016,21
Revenu mensuel requis€ 43 387,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-44476·EUR 3 250 000€ 4 779/m²