Commercial à Marbella

Au cœur du centre historique de Marbella, l'un des secteurs les plus prisés et animés de la Costa del Sol, se trouve ce vaste local commercial dédié à la restauration. Situé dans une zone de passage intense, entouré de boutiques de luxe, d'hôtels de charme et de places pittoresques, cet emplacement garantit une visibilité maximale auprès d'une clientèle internationale et locale exigeante tout au long de l'année.

Avec une surface construite de 220 m², l'établissement propose un agencement fluide et fonctionnel. Il bénéficie de licences complètes pour restaurant, bar et café, offrant une polyvalence rare pour développer tout type de concept gastronomique, du bistrot chic au bar à vin sophistiqué. Les locaux sont en excellent état, permettant une reprise d'activité immédiate sans nécessiter de travaux structurels importants.

Le bien se distingue par sa proximité immédiate avec la mer et le port. Les environs offrent des vues sur la mer et le port, renforçant le charme méditerranéen de l'adresse. L'infrastructure est parfaitement adaptée aux exigences de la restauration moderne, avec des zones de service optimisées et un équipement prêt à l'emploi. C'est un outil de travail idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur le marché marbelli.

L'environnement du Vieux Marbella est un pôle d'attraction majeur, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires : parkings, transports et services de proximité. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Malaga et à quelques minutes du célèbre Puerto Banús, ce local jouit d'une situation géographique stratégique. Le flux constant de visiteurs assure une rentabilité pérenne pour tout investisseur avisé.

Cette cession de bail (traspaso) à 120 000 € avec un loyer mensuel de 2 660 € représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Espagne. Ce bien commercial de premier ordre est parfait pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans un cadre historique et prestigieux, où la demande pour des expériences culinaires de qualité ne cesse de croître.